Casa para Venda, Santa Rosa / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda no Bairro Central – Santa Rosa/RS

✨ Imóvel moderno, tecnológico e pensado para oferecer conforto, lazer e sustentabilidade.

📐 Dimensões
🔹 133m² de área construída;
🔹 227m² de terreno;
🔹 Estrutura preparada para ampliação futura.

🛋️ Ambientes Internos
🔹 Sala de estar e cozinha em conceito integrado;
🔹 01 dormitório;
🔹 02 banheiros;
🔹 Forro em gesso rebaixado em toda a residência;
🔹 Residência com chapada;
🔹 Tubulação com espera para água quente na cozinha e banheiro do piso superior;
🔹 Esperas para ar-condicionado na sala e no festeiro.

🎉 Área Gourmet – Piso Inferior 
🔹 Piso aquecido em todo o ambiente;
🔹 Spa de hidromassagem para até 6 pessoas, com aquecimento, cascata e cromoterapia;
🔹 Churrasqueira estilo parrilla, com bocal lateral aberto;
🔹 Som ambiente embutido no gesso;
🔹 Projetor audiovisual para parede, ideal para momentos de lazer.

🔐 Segurança & Tecnologia
🔹 Automação residencial completa, incluindo iluminação e piso aquecido inteligente, com controle por voz, Wi-Fi e Alexa;
🔹 04 câmeras de segurança instaladas;
🔹 Sistema de alarme, monitoramento e portão eletrônico;
🔹 Imóvel totalmente murado e cercado.

⚡ Energia & Sustentabilidade
🔹 Sistema de energia solar fotovoltaica com 8 placas de 585W;
🔹 Estrutura pronta para expansão de até 16 placas, garantindo ainda mais eficiência energética.

🌿 Área Externa
🔹 Grama artificial nas áreas livres, trazendo praticidade e baixo custo de manutenção;
🔹 02 vagas de garagem.

🪑 Itens que permanecem no imóvel
🔹 Móveis dos banheiros;
🔹 Painel e rack da sala (piso superior);
🔹 Balcão da cozinha;
🔹 Projetor audiovisual do festeiro;
🔹 Placas fotovoltaicas e SPA.

🚗 Aceita veículo como parte do pagamento.

💰 Valor do investimento: R$ 568.000,00

📞 Entre em contato e agende sua visita.
 

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